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Bienvenue chez CENTURY 21 Van Poulle & Associés, Agence immobilière ARCACHON 33120

Tél : 05 56 66 71 78

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Appartement f4 à vendre - 3 pièces - 157 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE

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890 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850 000,00€
Description Faire estimer mon bien

Century 21 Van Poulle & Associés vous présente cet appartement d'exception de plus 157m² en parfait état, situé à l'avant dernier étage d'une résidence de standing, face au port de plaisance d'Arcachon. Vous serez séduit par ses volumes peu conventionnels, sa luminosité et sa pleine vue bassin depuis le séjour. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres avec balcons et salles de bain, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée avec salle à manger donnant sur une superbe terrasse sans vis à vis de 76m² exposé sud ouest, et de nombreux rangements. Deux parkings ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien rare. Coup de cœur assuré.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 157,5 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
    • Séjour (42,6 m2)
    • Dégagement (16,9 m2)
    • Cuisine américaine (38,2 m2)
    • Buanderie (7,1 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Rangement (4,5 m2)
    • Terrasse (76,2 m2)
    • Balcon (11,2 m2)
    • Balcon (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine avec plaques, hotte et meubles
  • Volets roulants
  • Cellier
  • Dégagement avec placard
  • Interphone

Les Plus

  • parking couvert
  • Bassin

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2013
  • Taxe foncière : 2280 €
  • Charges de copropriété : 266 €

A proximité

  • Mer
  • Port
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 163
  • 8

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3192,0 €
  • Pas de procédure de cours

10/10

Professionnels et sympathiques 

Jean-Claude G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Claude G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnels et sympathiques

10/10

Serieux, et professionnel . 

Jean-Claude G.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Claude G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Serieux, et professionnel .