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Appartement t2 à vendre - 2 pièces - 59 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE

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458 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430 000,00€
Description Réf: 3172 Faire estimer mon bien

L'agence Century 21 Van Poulle et Associés vous propose, à l'aiguillon, à deux pas des commerces et de la plage ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé d'environ 60m². Vous découvrirez une très belle pièce à vivre avec placards ouvrant sur un balcon avec magnifique vue sur le port d'Arcachon, un coin cabine, une chambre ainsi qu'une cuisine ensoleillée pourvue d'un grand balcon plein sud, une salle de bain et des wc séparés. Une place de parking ainsi qu'un grand cellier viennent compléter ce bien. Idéal résidence principale comme secondaire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salon (33,6 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Equipement

  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cellier
  • Cuisine avec plaques, hotte et meubles
  • Interphone
  • Volets roulants

Les Plus

  • parking couvert
  • Bassin

À savoir

  • Taxe foncière : 1302 €
  • Charges de copropriété : 134 €

A proximité

  • Mer
  • Commerces
  • Port
  • Bus

Les performances énergétiques

  • 222
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 222 [rang D]



Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure de cours

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    En saisissant les informations demandées, vous obtiendrez une estimation de vos échéances. Ce calcul est basé sur un taux moyen, déterminé en fonction de votre apport.
    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.

Nos clients donnent leur avis sur
CENTURY 21 Van Poulle & Associés

10/10

Professionnels et sympathiques 

Jean-Claude G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Claude G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnels et sympathiques

10/10

Serieux, et professionnel . 

Jean-Claude G.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Claude G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Serieux, et professionnel .