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Bienvenue chez CENTURY 21 Van Poulle & Associés, Agence immobilière ARCACHON 33120

Tél : 05 56 66 71 78

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Appartement f3 à vendre - 3 pièces - 61 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE

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520 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490 000,00€
Description Faire estimer mon bien

Century 21 Van Poulle et Associés vous propose : Au calme en hyper centre d'Arcachon à quelques pas de la gare, des commerces et de la plage. Véritable coup de cœur pour ce T3 entièrement rénové avec goût et modernité. Il se compose d'une entrée, séjour très lumineux, cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau et wc séparé. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et de magnifique couché de soleil. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 7m² exposée nord-ouest. Un parking en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent cet appartement rare sur le secteur. A voir très vite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (7,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

Les Plus

  • Accès handicapés
  • parking exterieur
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : ravalement, ascenseur, étanchéité
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 1122 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Les performances énergétiques

  • 158
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 158 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure de cours

10/10

Professionnels et sympathiques 

Jean-Claude G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Claude G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnels et sympathiques

10/10

Serieux, et professionnel . 

Jean-Claude G.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Claude G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Serieux, et professionnel .