Bienvenue chez CENTURY 21 Van Poulle & Associés, Agence immobilière ARCACHON 33120
Tél : 05 56 66 71 78




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Maison à vendre - 5 pièces - 224 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE

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1 244 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 200 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 224 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE

Réf: 3388

1 244 000 €

Description Réf: 3388

Century 21 Van Poulle et Associés vous propose en HYPER CENTRE VILLE - villa début du XXe siècle, entièrement rénovée, accès direct plage sur une parcelle de 382 m2.
Cette villa offre de beaux volumes avec une surface habitable d'environ 230 m².
Une cuisine ouvrant sur une terrasse, deux superbes doubles salons ainsi qu'une belle entrée sont installés au rez-de-chaussée. Avec une possibilité de faire deux autres chambres en rez-de-chaussée
Le premier étage se compose de quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau.
Une terrasse, une véranda, un garage et un sous-sol sont également à votre disposition
Cette demeure avec du charme et du caractère font d'elle un bien d'exception.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 224,6 m2
  • Surface terrain : 382 m2
    • Entrée (8,1 m2)
    • Double séjour (40,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salon (25,3 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Chambre (26,4 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 3 (19,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Sous-sol (15,8 m2)
    • Garage (21,1 m2)
    • Cellier (11,3 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Chaufferie (14,7 m2)
    • Cave (25,3 m2)
    • Dégagement (10,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Clim. réversible clim. réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée

Les performances énergétiques

  • 155
  • 22
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 155 [rang D]

Valeur GES : 22 [rang D]

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10/10

Un grand merci à Alexandrine Raud pour son accompagnement et son professionnalisme 

Caroline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Caroline D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à Alexandrine Raud pour son accompagnement et son professionnalisme

8.8/10

Très bon accueil, compétence et gentillesse de la part de la conseillère Amandine Seguin qui nous a accompagnés tout le long de cette transaction et…  Lire la suite

Eliane, Vincent D.
Client Acheteur après acte de vente
Eliane, Vincent D. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil, compétence et gentillesse de la part de la conseillère Amandine Seguin qui nous a accompagnés tout le long de cette transaction et a toujours été disponible pour nous renseigner et répondre à nos questions.

10/10

Excellent contact. Notre conseiller a été très agréable et disponible à tout moment. 

Eric F.
Client Acheteur après acte de vente
Eric F. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact. Notre conseiller a été très agréable et disponible à tout moment.