Bienvenue chez CENTURY 21 Van Poulle & Associés, Agence immobilière ARCACHON 33120
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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 99,64 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE

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799 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 770 000,00€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 99,64 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE

Réf: 3538

799 000 €

Description Réf: 3538

Century 21 Van Poulle vous propose à deux pas de la gare et des commerces du centre-ville, au dernier étage d'une petite résidence bien entretenue ce T4 d'environ 100m². Vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste séjour lumineux exposé sud-est donnant sur une terrasse de plus de 46m² sans vis-à-vis, une cuisine avec cellier attenant, une chambre avec salle d'eau ainsi que deux chambres donnant sur un balcon. Un cellier en sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien en parfait état et rare sur le secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
    • Entrée (10,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Terrasse (46,5 m2)
    • Balcon (10,7 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Garage (23,2 m2)
    Nombre de pièces :    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002
Equipement
  • Surface cave : 5,3 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : peinture des bandeaux il y a 3 ans
  • Travaux à prévoir : faiences sur l'entrée
  • Charges de copropriété : 190 €
A proximité
  • Mer
  • Gare
  • Commerces
Les performances énergétiques
  • 173
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 173 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2272,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 107
Certifié par Qualitelis

8/10

Nous remercions Amandine Seguin pour sa réactivité, sa disponibilité et sa gentillesse,Amandine nous a accompagné tout le long de notre parcours d'a…   Lire la suite

Patrice L.
Client Acheteur après acte de vente
Patrice L. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions Amandine Seguin pour sa réactivité, sa disponibilité et sa gentillesse,Amandine nous a accompagné tout le long de notre parcours d'achat .

10/10

Personnels très disponibles  

Bertrand F.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnels très disponibles

10/10

Un grand merci à Alexandrine Raud pour son accompagnement et son professionnalisme  

Caroline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Caroline D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à Alexandrine Raud pour son accompagnement et son professionnalisme

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Van Poulle & Associés
77/79 cours Héricart de Thury
33120 ARCACHON
05 56 66 71 78
vanpoulle@century21.fr