Bienvenue chez CENTURY 21 Van Poulle & Associés, Agence immobilière ARCACHON 33120
Tél : 05 56 66 71 78

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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 48,37 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE

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427 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400 000,00€
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 48,37 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3584

Century 21 Van Poulle et associés vous propose à la vente en exclusivité, dans le quartier de la ville d'été, à quelques pas de la Chapelle Notre-Dame, cet appartement T2 bis de 48m² avec terrasse et parking.
L'appartement est au premier étage et se compose d'une entrée avec placard aménagé, un beau séjour prolongé d'une terrasse couverte de 7m² exposée plein Sud et sans vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée, une chambre exposé Ouest avec son placard aménagé, salon-cabine permettant de créer une chambre supplémentaire un bureau ou d'agrandir l'espace de vie, une salle d'eau avec WC et branchement lave-linge. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative et couverte !
Située dans une impasse calme, cette résidence récente (2010) à l'architecture locale travaillée et de taille humaine (4 appartements seulement), dispose de tout le confort d'une résidence de standing : ascenseur, interphone, SAS d'entrée sécurisé, volets roulants électriques,
Emplacement de qualité : Plage à 400m, Boulangerie, traiteur et commerces de proximité à 140m, Monoprix à 500m, marché municipal à 750m et la gare SNCF d'Arcachon vous permettant de relier Bordeaux en 52 minutes et Paris Montparnasse en 3 heures se trouve à 1 kilomètre seulement !
L'emplacement, comme l'agencement vous permettront de profiter pleinement d'Arcachon en résidence principale comme en résidence secondaire ainsi que de rentabiliser votre achat par la location saisonnière type AirBnB.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Salon (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Loggia (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2010
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Dégagement avec placard
  • Fermtures électriques
  • Interphone
  • Vmc
Les Plus
  • parking couvert
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 898 €
A proximité
  • Mer
  • Commerces
Les performances énergétiques
  • 179
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 179 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 978,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
107
Certifié par Qualitelis

8/10

Nous remercions Amandine Seguin pour sa réactivité, sa disponibilité et sa gentillesse,Amandine nous a accompagné tout le long de notre parcours d'a…   Lire la suite

Patrice L.
Client Acheteur après acte de vente
Patrice L. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions Amandine Seguin pour sa réactivité, sa disponibilité et sa gentillesse,Amandine nous a accompagné tout le long de notre parcours d'achat .

10/10

Personnels très disponibles  

Bertrand F.
Client Acheteur après acte de vente
Bertrand F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnels très disponibles

10/10

Un grand merci à Alexandrine Raud pour son accompagnement et son professionnalisme  

Caroline D.
Client Acheteur après compromis de vente
Caroline D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Un grand merci à Alexandrine Raud pour son accompagnement et son professionnalisme