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appartement à vendre 3 pièces - 73,24 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3706

498 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.24 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.24 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Century21 Van Poulle et Associés vous propose à deux pas de la gare, des commerces, de la plage, venez découvrir cet appartement spacieux de type T3 traversant au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au centre-ville , offrant deux celliers et un parking privé. Une entrée, un vaste séjour lumineux avec terrasse sud, une cuisine indépendante avec terrasse nord, deux chambres, salle de bains, wc séparés ; font de ce bien un investissement idéal pour du principal comme du secondaire. Cet appartement est une page blanche qui attend plus que vos idées pour son rafraichissement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€, année de référence 2021.
Bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Balcon (6,6 m2)
    • Balcon (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Avenue

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ascenseur
  • Taxe foncière : 1419 €
  • Charges de copropriété : 1685 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 129
  • Charges courantes par an : 1685,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
120
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/09/2021

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