maison à vendre 3 pièces - 46 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3707
450 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 431 500,00€
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maison à vendre - 3 pièces - 46.0 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

CENTURY21 VAN POULE ET ASSOCIES vous propose de découvrir cette adorable maison de 63m² habitables dont 46m² loi carrez, située dans le quartier de Saint-Ferdinand, à proximité des commerces, des plages et du port , comprenant un séjour avec cuisine de 37m² avec cheminée, à l'étage une grande chambre avec aperçu bassin, et une salle d'eau, wc séparés. A l'extérieur une belle terrasse bois sans vis à vis au calme. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,7 m 2)
    • Cuisine (15,2 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Chambre (8,4 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 667 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 270,30
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 15,10
    KgeqCO2/m2
    .an

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