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appartement à vendre 3 pièces - 79,91 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3735

995 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.91 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Century21 Van Poulle et Associés vous propose: Véritable coup de cœur pour cet appartement 1ère ligne. Situé au 1er étage d'une villa typique, et à deux pas du centre-ville. Cet appartement de type 3 possède un charme incontestable parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, cheminées... Il se compose : d'une entrée, séjour lumineux avec vue sur le bassin, cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, et un cellier. 3 balcons, et une place de parking complète l'ensemble. Bien exceptionnel à visiter sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Réserve (1,6 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1933

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Bassin

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2021
  • Charges de copropriété : 2004 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
124
25
GES
25

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2021

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