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maison à vendre 6 pièces - 174,31 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3743

1 390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 330 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 174.31 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

CENTURY21 VAN POULLE ET ASSOCIES vous invite à découvrir cette maison familiale bourgeoise ayant conservé ses prestations d'époque (parquet, cheminées, hauteurs sous plafonds...)en plein cœur du quartier de l'Aiguillon, à proximité immédiate du port de plaisance, de tous les commerces, des transports, des plages et des écoles. La maison principale offre 4 chambres dont une suite parentale de 23m², un séjour traversant, une cuisine ouverte sur le jardin, une grande cave, un studio indépendant, un garage de 25m². Vous profiterez d'un jardin intimiste avec possibilité de stationner un second véhicule. Notre coup de cœur!

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Vue globale

  • Surface totale : 174,3 m2
  • Surface habitable : 174,3 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,6 m 2)
    • Séjour (31,8 m 2)
    • Cuisine (10,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • palier (8,3 m 2)
    • Chambre (23,2 m 2)
    • Chambre 2 (16,2 m 2)
    • Chambre 3 (16,3 m 2)
    • Chambre 4 (11,4 m 2)
    • Salle de bains (8,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • Autre (7,6 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • dépendance (21,7 m 2)
    • Garage (24,1 m 2)
    • Cave (18,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Général

  • box ferme : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 19 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: True
  
DPE en cours

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