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appartement à vendre 3 pièces - 91,72 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3891

610 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 91.72 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

CENTURY 21 Van Poulle & Associés vous propose au CENTRE VILLE au 3e étage ce grand appartement de type 4 traversant composé d'une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres, une salle de bains, un wc. Appartement à rénover. Une place de parking vient compléter ce bien.
A deux pas de la gare, des commerces, Bien idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Salon (12,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Terrasse (10,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Alu dv
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 141,3 €
  • Taxe foncière : 1709 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1844,59 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12025kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2021

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