CENTURY 21 Van Poulle & Associés
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appartement à vendre 3 pièces - 85,65 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3894

672 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.65 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Century 21 Van Poulle & Associés vous propose : En rez-de-jardin d'une villa de type Arcachonnaise, de la Ville d'hiver, à quelques minutes à pied de la plage Pereire, avec son accès privé, grand appartement de type 3 aux volumes généreux, composé d'une pièce à vivre de plus de 30 m2 une cheminée, exposé plein sud donnant sur une terrasse d'environ 80 m2, deux suites parentales avec leur salle d'eau privatives, un wc indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien idéalement situé par sa proximité de petits commerces et de Pereire. Idéal résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (32,1 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Terrasse (80 m2)
    • Cellier (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Alu dv
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée
  • Cuisine avec plaques, hotte et meubles
  • Cellier
  • Dégagement avec placard

À savoir

  • Charges / mois : 142,3 €
  • Taxe foncière : 1442 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1716,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12326kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 17/01/2023

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