CENTURY 21 Van Poulle & Associés
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maison à vendre 4 pièces - 89,53 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3896

627 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 609000€
maison à vendre - 4 pièces - 89.53 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

AIGUILLON - dans une rue au calme Charmante maison de ville actuellement divisée en deux appartements (T3 et T2) composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur sa terrasse de plus de 35 m2 pour l'un et 15 m2 environ pour l'autre, trois grandes chambres à coucher, deux salles d'eau/wc.
Un garage vient compléter ce bien qui saura vous séduire par sa situation, son calme et terrasse. Parcelle de 179 m2

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte/Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Cuisine ouverte/Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique et enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine avec plaques, hotte et meubles
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1555 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/09/2023

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