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appartement à vendre 2 pièces - 45,10 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3911

295 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.1 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Century21 Van Poulle et Associés vous propose: Dans le quartier de l'Aiguillon à quelques pas de la piscine municipale, et des commerces. Découvrez au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue cet appartement T2 de plus de 45m². Il se compose d'une belle entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, wc indépendant. Un balcon exposé plein sud, une place de parking couverte et un cellier complètent l'ensemble.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 1100€/an (incluant notamment l'eau), ses lots représentent les 703/60310 tantièmes des parties communes générales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cellier

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 1083 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA163kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 432,0 € pour 2015

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