CENTURY 21 Van Poulle & Associés
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maison à vendre 4 pièces - 79,70 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3915

477 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 4 pièces - 79.7 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Century 21 Van Poulle et Associés vous propose: Dans le quartier de l'Aiguillon accès à pieds aux commerces, et au port. Découvrez cette maison de plain-pied de 80m² environ, située dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte exposée sud-est, un dégagement, deux chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un balcon. Amoureux des travaux cette maison est faite pour vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Surface terrain : 106 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Balcon (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : compteur,cuisine
  • Travaux à prévoir : peintures,electricité, isolation,toiture
  • Taxe foncière : 1065 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38885kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727,0 € et 2337,0 € pour 2021

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