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appartement à vendre 2 pièces - 49,89 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3920

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.89 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Century 21 & Van Poulle et associés vous propose cet appartement de type 2 traversant, situé en plein centre ville, il saura vous séduire par sa proximité des commerces et de la plage qui vous permettra de tout faire à pieds. il est composé d'une vaste entrée desservant une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre équipée de rangements, un beau et lumineux séjour et une cuisine en partie ouverte sur le séjour. A tout cela s'ajoute une terrasse exposée plein sud. Une place de parking sécurisée en extérieur et un cellier viennent compléter ce bien. Idéalement situé et en bon état et une petite remise au gout du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Avenue

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 968 €
  • Charges de copropriété : 93,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1124,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2021

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