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appartement à vendre 3 pièces - 76,85 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3924

780 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.85 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

En hyper centre d'Arcachon, accès gare, commerces et plage à pieds. Découvrez au 1er étage d'une petite copropriété ce T3 de plus de 76 m², composé d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 suites parentales, dressing, buanderie. Vous bénéficierez également d'une terrasse de plus de 21m², ainsi qu'une place de parking couverte. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (21,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 103,3 €
  • Taxe foncière : 1484 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6411kWh/m2.ankg CO2/m2.an55 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 680,0 € pour 2021

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