CENTURY 21 Van Poulle & Associés
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appartement à vendre 2 pièces - 40,54 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3937

351 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.54 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Century 21 Van Poulle & Associés vous propose en CENTRE VILLE 1er étage d'une petite copropriété à deux pas des commerces, de la gare, de la plage principale. Cet agréable appartement de type 2 cabine composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, balcon sans vis à vis, une chambre ainsi qu'une cabine, une salle de bains et un wc indépendant, il saura vous offrir un pied à terre idéal pour passer vos vacances ou rendement locatif. Une place de parking et un cellier viennent compléter ce bien à venir visiter sans attendre

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine ouverte/Séjour (21,3 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
    • Cabine (2,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Alu dv
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 93 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/10/2023

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