CENTURY 21 Van Poulle & Associés
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maison à vendre 4 pièces - 89,88 m2 VERAC - 33

Ref : 3973

258 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 4 pièces - 89.88 m2 - VERAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Century 21 Poulle et Associés vous propose: À Vérac, à proximité des commodités (collège, école et commerce) venez découvrir cette charmante maison familiale de 90 m2 située dans un environnement campagne, sans vis à vis.
Composée de 3 chambres, salle d'eau, cuisine équipée et aménagée, un salon séjour ouvrant sur une superbe terrasse dominant la vallée et d'un sous-sol total agrémentée d'un grand terrain et d'une piscine semi-enterrée.
Produit rare sur le secteur à rafraîchir. Contacter votre conseillère Virginie Bartholomeau 06.71.59.49.99

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Vue globale

  • Surface totale : 173,1 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Surface terrain : 3 386 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (44 m2)
    • Garage (27 m2)
    • Atelier (31,4 m2)
    • Atelier (24,8 m2)
    • Cave (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Garage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11032kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 02/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884,0 € et 1196,0 € pour 2021

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