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appartement à vendre 4 pièces - 78,33 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3978

375 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 354375€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.33 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Entre Pereire et la Ville d'Hiver dans une Villa typique Arcachonnaise, cet appartement en rez-de-jardin de type 4 composé d'une cuisine ouverte sur séjour de plus de 32 m2, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations anciennes, ses pierres apparente et surtout à deux pas de la grande plage Pereire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte/Séjour (32 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1081 €
  • Charges / mois : 127,4 €
  • Taxe foncière : 1161 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1529,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/11/2022

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