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appartement à vendre 3 pièces - 50,88 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3980

488 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.88 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Century 21 Van Poulle et Associés vous propose: Au cœur du quartier de l'Aiguillon, face au bassin. Découvrez cet appartement T3 en parfait état composé: D'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse et d'un parking extérieur.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses lots représentent les 100/10.000èmes des parties communes générales, le montant des charges s'élève à environ 132€ par mois.
Le ravalement de façade ainsi que l'étanchéité des terrasses est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Bassin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1123 €
  • Charges de copropriété : 132 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021

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