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appartement à vendre 2 pièces - 62,76 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3992

359 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.76 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.76 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

En ville d'automne, à proximité de la plage, des commerces et du centre ville. Découvrez ce grand T2 de plus de 62m² en parfait. Possibilité de créer un seconde chambre. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, chambre et wc indépendant. Exposé plein sud, et lumineux cet appartement possède également une place de parking extérieur ainsi qu'un cellier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle à manger (11,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine avec plaques, hotte et meubles
  • Cellier

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des parties communes murs et sols. Mise aux normes de l'ascenseur. Etanchéités toit terrasse.
  • Taxe foncière : 995 €
  • Charges de copropriété : 1600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10417kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2021

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