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appartement à vendre 2 pièces - 31,64 m2 ARCACHON - 33

Ref : 4016

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.64 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

A deux pas de la plage Pereire, en ville de printemps dans une résidence de standing en 1ère ligne. Découvrez au 4ème et dernier étage cet appartement T2 composé: d'une entrée avec placard, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et wc indépendant. Un balcon filant et un cellier complète l'ensemble. Exposé plein sud cet appartement lumineux avec vue dégagée et accès direct plage est idéal en pied à terre ou pour un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 0,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cellier

À savoir

  • Taxe foncière : 867 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021

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