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maison à vendre 4 pièces - 138,70 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 4047

740 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
maison à vendre - 4 pièces - 138.7 m2 - GUJAN MESTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Gujan-Mestras au calme absolu. Découvrez cette maison de plain-pied de plus de 138m² entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, une agréable pièce vie lumineuse avec insert, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. A l'extérieur profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis de plus de 800m², terrasse bois de 100m² environ, un double garage, abris de jardin et piscine. Véritable coup de coeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138,7 m2
  • Surface habitable : 138,7 m2
  • Surface terrain : 857 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Salle à manger (24 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (100 m2)
    • Jardin (857 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Piscine
  • Abri jardin
  • Garage
  • Visiophone
  • Climatisation
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606,0 € et 2174,0 € pour 2021

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