Appartements à louer à Arcachon avec CENTURY 21 Van Poulle & Associés

Quelle est notre sélection d'appartements de 2 pièces à louer en exclusivité à Arcachon par notre agence immobilière de Gironde CENTURY 21 Van Poulle & Associés ?

L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à louer dans notre agence girondine.

- Ce T2 de 47 m² situé au 3ème étage d'une résidence en front de mer dans le quartier Saint Ferdinand. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre avec vue sur le bassin, de WC séparés et d'une salle de bain. Balcon côté sud avec vue dégagée. Parking extérieur. Prix du loyer : 814 euros/mois

- Cet agréable appartement de type 2 de près de 37 m² au 1er étage d'une résidence idéalement située à deux pas de la plage, des commerces, de la gare. Appartement entièrement meublé en parfait état. Il se compose d'un séjour - avec une cuisine - ouvert sur une terrasse exposée plein Ouest, un dégagement, un wc indépendant, une salle de bains, une chambre ouvrant sur la terrasse. Prix du loyer : 850 euros/mois

- Idéalement situé en centre-ville d'Arcachon, cet appartement T2 bis (possibilité d'avoir une seconde chambre) bien entretenu de plus de 55 m², au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour exposé Est offrant une vue dégagée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie avec rangements. Vous bénéficierez également d'une loggia de plus de 12 m² chauffée. Une place de parking couverte et un cellier complètent l'ensemble. Prix du loyer : 970 euros/mois

Le Réseau CENTURY 21 facilite au maximum votre projet de location à Arcachon pour préserver votre énergie. Ainsi nous proposons de réaliser votre dossier de location d'appartement à distance pour gagner du temps. En créant votre dossier en ligne, vous pouvez déposer tous les documents relatifs nécessaires pour louer un bien immobilier sans vous déplacer. Vous indiquez ensuite vos disponibilités (jour de la semaine et moment de la journée) et vos coordonnées. Votre prise de rendez-vous pour visiter le bien de votre choix se fera à votre convenance, avec nous chez CENTURY 21 Van Poulle & Associés ou dans une agence consoeur du Réseau.

Et n'hésitez pas à vous abonner aux alertes si vous recherchez d'autres styles de biens ou s'ils ont été tous loués entre temps. C'est facile, il suffit de se rendre sur notre site Internet et de cliquer sur "créer une alerte" qui apparaît sur fond rouge. Vous pouvez aussi découvrir tous nos biens à vendre si vous voulez vous faire une idée plus précise du marché immobilier local.

Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier arcachonnais CENTURY 21 Van Poulle & Associés

Pour votre projet de location d'appartement, n'hésitez pas et venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Van Poulle & Associés. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers en : achat, vente, location, gestion locative et syndic depuis 2008. Pour pouvoir vous accompagner au mieux, notre équipe se compose de conseillers qui sont à votre écoute et répondent à vos besoins. Avant de venir nous rencontrer, pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis des clients. Nous vous accueillons du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Si vous projetiez finalement d'acheter, selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2023, en Nouvelle-Aquitaine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 828 € (+1,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 292 390 € pour une superficie moyenne de 111,8 m². Côté appartement, le prix moyen au m² s'affiche à 3 728 € (+0,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 211 797 € pour une superficie moyenne de 59,8 m². Ainsi, l'érosion des ventes n'affecte pas les prix moyens au m² des biens immobiliers de Nouvelle-Aquitaine qui restent quasi stables (+0,5 %). Dans le bassin précisément, il faut compter 7 500 euros le m² pour une maison et 8 300 euros pour un appartement.

« Si l'on doit retenir une chose de l’année 2023, c’est la régionalisation prononcée des marchés immobiliers où tous les cas de figure coexistent », analyse Charles Marinakis, président de Century 21 France. Il estime qu'en 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.

(crédit photo : Rundvald/Wikipedia)

Pourquoi Arcachon est une ville où se loger dans le sud-ouest de la France par notre agence immobilière girondine CENTURY 21 Van Poulle & Associés

La ville balnéaire d'Arcachon a su conserver son authenticité et sa singularité. Ici, on prend le temps : marcher sur la plage, flâner au port, deuxième port de plaisance de la façade atlantique derrière celui de La Rochelle, et profiter de l'ambiance atypique des marchés. Pour vos balades, sentiers de randonnées et pistes cyclables vous attendent. Les sportifs se rendront au plan d'eau propice aux différents sports nautiques. N'hésitez pas non plus à vous rendre dans une cabane ostréicole afin d'apprécier le savoir-faire ancestral des ostréiculteurs en dégustant une douzaine d'huîtres. Et pour les plus matinaux, un rendez-vous à la criée permet de s'immerger dans l'univers de la pêche et vivre l'effervescence de ce lieu unique dédié à la vente des poissons et crustacés.

Parmi les plages d'Arcachon, celle des Abatilles est un agréable espace de jeu, puisqu'elle est équipée d'infrastructures sportives. Ses aires de repos ombragées sont appréciées lors de fortes chaleurs. Si vous avez le pied marin, nous vous conseillons un tour en bateau en direction de l'Île aux Oiseaux. C'est un petit îlot préservé au milieu du Bassin d'Arcachon, connu pour ses cabanes tchanquées, colorées, en bois et difficiles d'accès. Parmi les autres visites possibles, l'incontournable Dune du Pilat, la plus haute d'Europe. Vous pouvez aussi vous rendre au Cap Ferret : les plus sportifs ou courageux grimperont les 258 marches du phare et profiteront de la vue sublime. Pour nous, notre plus bel atout est notre douceur de vivre, avec la facilité d'accès par le train (direct de Paris : 2h30).

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Van Poulle & Associés qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers pour vendre, acheter, louer ou faire gérer.

Parlons de vous, parlons biens.