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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 ARCACHON - 33

Ref : 3842

338 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - ARCACHON - 33 - AQUITAINE - Century 21 Van Poulle & Associés
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Description

Century 21 Van Poulle et Associés vous propose: Au calme à l'entrée de la ville d'Automne à moins de 10min à pieds de la gare, et moins de 500m² de la plage. Véritable coup de cœur pour cet appartement atypique dans une petite copropriété de 6 lots composé: d'un agréable séjour avec cuisine exposé est-ouest, une terrasse, une buanderie. A l'étage une chambre en mezzanine, salle d'eau avec wc. En parfait état et idéalement situé cet appartement se prêtera à tous vos projets. A découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes représentent 333/1000ème, les charges annuelles s'élèvent à 400€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 34 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
268
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

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